Penha, considerado um pequeno município da região, tem entrado no radar dos investidores como a nova aposta em qualidade de vida e valorização imobiliária. Para os próximos dois anos, a projeção é que os imóveis da cidade tenham valorização superior a 40%, principalmente, por conta dos novos equipamentos turísticos e obras de revitalização que estão previstos.

A estimativa é de Marcio Piccoli, diretor de operações da incorporadora Amazon Parques & Resorts, e leva em consideração novas atrações turísticas, como um parque temático que será construído sobre um píer gigante e o Amazon Parques & Resorts, primeiro empreendimento multipropriedade do mundo com temática da Amazônia, além de obras de infraestrutura e da escassez de terrenos em municípios vizinhos.

Penha, que ficou conhecida por ser sede do maior parque temático da América Latina e o quinto maior do mundo, tem menos de 60 mil quilômetros quadrados e uma população de pouco mais de 34 mil pessoas, segundo estimativa do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).

 

“Investir no mercado imobiliário de Penha tende a ser mais vantajoso pelo fato do município ainda ter espaço para crescer e o valor do metro quadrado ainda estar em ascensão. Além disso, obras como a revitalização das praias e a criação de parques ambientais, assim como novos equipamentos turísticos, devem impactar o mercado imobiliário da cidade nos próximos anos”, avalia Piccoli.

Um dos grandes destaques em termos de novos empreendimentos em Penha é o Amazon Parques & Resorts, que prevê, ao todo, cerca de 700 apartamentos em formato multipropriedade e tem projeção de 90 mil metros quadrados de área construída.

A primeira fase de obras contempla três torres com 199 apartamentos, que serão divididos em 26 cotas cada. As obras estão previstas para começarem no segundo semestre deste ano.

“O modelo de negócio de multipropriedade permite que os proprietários possam usufruir do imóvel por até duas semanas por ano, o que tem atraído muitos investidores e famílias interessadas em um segundo imóvel para utilizar durante as férias. Entre as vantagens está a divisão de custos de manutenção com os outros donos do imóvel, além da opção de usufruir de um apartamento completo, mobiliado e com completa infraestrutura de serviços”, conclui.