Com altos índices de valorização imobiliária, investir em imóveis no litoral tornou-se uma alternativa rentável e muito segura, principalmente por conta da instabilidade do mercado financeiro que o Brasil enfrenta. Além de ser um destino procurado por turistas nacionais e internacionais, a região litorânea de Santa Catarina é servida de praias tranquilas e paraísos naturais em meio a cidades que mais parecem grandes centros urbanos. 

O  Litoral Norte de Santa Catarina vem atraindo cada vez mais a atenção de investidores. De acordo com Charles Balsanelli, especialista em finanças e investimentos, essa região está em franca expansão, investimento público e privado em infraestrutura, excelentes empreendimentos e praias que contam, em sua maioria, com a certificação Bandeira Azul. “Em resumo, ingredientes perfeitos para o investidor se sentir tranquilo e seguro com a valorização do seu investimento”, comenta. 

Por que investir em imóveis? 

Uma das principais dúvidas que surgem na hora de escolher um investimento é a diferença entre investir na bolsa de valores ou em patrimônio. Balsanelli explica que atualmente investir em patrimônio é uma das opções mais seguras. “Na bolsa de valores temos basicamente duas opções em se tratando de investimentos em imóveis: a compra de cotas de fundos de investimentos em imóveis e a compra de ações de empresas construtoras e incorporadoras. Ambos os investimentos estão sujeitos às oscilações do dia-a-dia da bolsa de valores”, explica. 

“Normalmente são investimentos para longo prazo. Já o investimento em imóveis é mais seguro, uma vez que a sua valorização e liquidez não dependem de fatores externos, tais como política, guerra ou discussões jurídicas. Então, para quem busca rentabilidade com investimentos e procura algo seguro, vale lembrar que o cenário econômico brasileiro atual é considerado positivo para investimentos imobiliários”, revela. 

Um imóvel na planta está sujeito a valorização e isso pode ocorrer de acordo com o andamento das obras. De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir anualmente entre 20% e 50% até ficar pronto.

O Litoral Norte de SC, com foco nas regiões de Penha e Balneário Piçarras, está em constante crescimento e possui diversos imóveis na planta para venda. Balsanelli conta que uma excelente opção de investimento é a compra do imóvel na planta. “Visto que o comprador terá a valorização do imóvel na fase de construção e também após a entrega do empreendimento. Normalmente esta é a melhor opção de investimento. Adquirindo o imóvel na planta o investidor terá além da valorização pela inflação dos materiais e mão de obra aplicados no empreendimento, toda a valorização da região, que normalmente acompanha o crescimento com investimentos em infraestrutura”, conta. 

Por que investir no Litoral Norte de SC? 

Uma boa notícia vem chamando atenção de brasileiros e até estrangeiros: o rápido crescimento do Litoral Norte de SC, como as cidades de Penha e Balneário Piçarras. Dados divulgados recentemente pelo IBGE são de que o PIB da região obteve um aumento considerável, colocando Balneário Piçarras como a cidade com o quarto maior crescimento econômico do Estado. A cidade saltou de R$ 282 milhões, para R$ 1,1 bilhão, um crescimento de 293%. 

Um exemplo de que os imóveis no litoral estão cada vez mais valorizados pelos investidores é o da Vetter.  Atualmente, a Vetter tem 10 empreendimentos em construção e outros cinco entregues. Juntos eles somarão mais de 155 mil metros quadrados de área construída.  

A Vetter possui um alto índice de valorização dos seus empreendimentos. De acordo com Maicon Oliveira, diretor Comercial da empresa, a maior parte dos empreendimentos da empresa valorizam pelo menos 50% na planta. Exemplo disso é a valorização do Residencial Key West, em Balneário Piçarras. “Em seu lançamento, em 2015, o valor de um imóvel na planta era de R$710 mil, quatro anos depois, na sua entrega, ele foi vendido por mais de R$1,2 milhão, ou seja, uma valorização de mais de 80%”, revela. 

Maicon Oliveira conta que na cidade de Penha o cenário é o mesmo, porém em um período de tempo menor. “Apartamentos comprados na planta durante o lançamento valorizaram em média 50% em apenas dois anos. Esse exemplo é do empreendimento Coral Gables, que será entregue em 2025, ou seja, a valorização até sua entrega será ainda maior|”, conta. 

Pensando nisso, separamos cinco motivos para investir na região. Confira abaixo: 

1. Elevado índice de desenvolvimento social: A região foi apontada com alto índice de desenvolvimento social, baseando-se em indicadores sociodemográficos, como economia, educação, segurança e saúde. 
2. Valorização imobiliária: Investir em imóveis no litoral norte de SC é uma escolha excelente, visto que a região é uma das que mais se destacam na valorização de preços de imóveis novos e usados no país. 
3. Infraestrutura: Para quem gosta de fugir do trânsito, essa é uma excelente região que vai de contra fluxo ao trânsito praiano. 
4. Preservação do meio ambiente: Investir em um imóvel no litoral norte de SC é investir na qualidade de vida também em relação à proximidade com o meio ambiente. As cidades contam com preservação de diferentes ambientes, como por exemplo, a Bandeira Azul, em Penha, que certifica água 100% própria para banho. 
5. Lazer o ano inteiro: Os condomínios nesta região proporcionam lazer e estrutura veraneia o ano inteiro. Exemplo disso são os empreendimentos da Vetter, que possuem muita área de lazer, além de vista panorâmica do mar que se torna mais uma opção para quem busca a tranquilidade do mar associada ao movimento da região. 

Você provavelmente já teve a sensação de ter as energias renovadas após um final de semana na praia, não é?

Pois saiba que é fato comprovado: estar perto do mar e, ainda melhor, morar na praia traz vários benefícios à saúde.

De acordo com um estudo feito na Inglaterra*, pela Universidade de Exeter, quem está a menos de 1 km do mar tem 22% menos chance de ter depressão e ansiedade do que as pessoas que moram em centros urbanos.

Pesquisadores da Michigan State University**, nos Estados Unidos, também chegaram à conclusão de que morar com vista para o mar está relacionado a uma melhor saúde mental. Isso porque “o aumento da visão do espaço azul (do oceano) está significativamente associado a níveis mais baixos de sofrimento psicológico”, o que pode reduzir o desenvolvimento de doenças relacionadas ao estresse.

E tem mais! Confira outros benefícios de estar e morar pertinho do mar:

ABSORÇÃO DE VITAMINA D:

Caminhar na praia é uma ótima estratégia para colocar a vitamina D em dia, já que o sol é a principal fonte. A vitamina D é importante para a saúde óssea, hormonal e prevenção de doenças cardiovasculares.

MELHORIA NA RESPIRAÇÃO:   

Perto do mar o ar é mais puro, o que melhora o sistema respiratório. Problemas como asma, bronquite e alergias costumam ser mais amenos no litoral.

DETOX NO CORPO:

O ar perto do oceano enche os pulmões de moléculas que impulsionam o sistema imunológico. Já a água do mar é rica em minerais com efeitos terapêuticos. Ela auxilia no combate a infecções e ajuda o corpo a desintoxicar.

QUALIDADE DE VIDA:

Quem mora na praia costuma estar mais ao ar livre. As belezas naturais são sempre um convite para uma caminhada, prática de exercícios físicos ou, simplesmente, a contemplação do mar. A praia é favorável à saúde do corpo e da mente, já que estimula atividades de relaxamento e reflexão.

Viu como a praia faz bem à saúde? Agora que tal realizar o seu sonho de estar mais pertinho do mar?

Tem algo mais contagiante do que o sorriso de uma criança? Com certeza a sua resposta foi não, afinal, é uma delícia estar por perto enquanto os pequenos se divertem. Por isso, hoje vamos explorar as áreas vibrantes, alegres e cheias de entretenimento de diversos empreendimentos. Vamos lá?!

O Que São os Espaços Kids?

Os espaços kids são considerados extensões do lar, ambientes onde crianças de todas as idades podem aproveitar seu tempo livre de forma segura e criativa. Esses lugares variam de acordo com a área de lazer de cada empreendimento, podendo oferecer opções como cineminha, game center, splash kids, quadra poliesportiva, entre outros. As brinquedotecas e os playgrounds são espaços específicos que estimulam os pequenos de forma lúdica e aventureira, através de brinquedos, jogos e atividades que incentivam a exploração, experimentação e imaginação.

Os Espaços Kids despertam a necessidade de interagir com outras crianças, ensinando sobre a importância de conviver com as diferenças, compartilhar momentos e transformar cada dia em uma experiência única. Isto é, além de ser uma área de lazer para o seu(sua) filho(a), esse espaço também é fundamental para o seu desenvolvimento como ser humano. Confira mais algumas vantagens que listamos para você!

Formação de Laços de Amizade

Desde a infância, a socialização é fundamental para o desenvolvimento de habilidades como confiança, empatia e afeto. Ou seja, ter contato com outras crianças é conhecer novas formas de pensar, criando laços de amizade que podem ser levados para toda a vida.

Comodidade Para os Pais

Qual foi a última vez que você viu seu(sua) filho(a) se divertindo com jogos de tabuleiro ou brincadeiras coletivas? Se a sua resposta foi “há muito tempo”, saiba que em empreendimentos com áreas kids, as crianças podem socializar, cooperar e conhecer seus próprios sentimentos. E, sabe o que é melhor? Os pequenos permanecem protegidos, em um ambiente adequado para o seu desenvolvimento.

Aprender Brincando

Crianças são estimuladas por cores e formas diferentes, e os espaços kids são sinônimos de diversão. Tudo é planejado para despertar a curiosidade dos pequeninos, desde a seleção dos passatempos até a decoração de cada espaço. E, essa característica é essencial para que as crianças possam explorar novas ideias e viajar na imaginação. Os brinquedos disponíveis contemplam desde a primeira infância (móbiles e blocos de encaixe) até a segunda infância (piscina de bolinhas, cineminha e escorrega).

Memória Afetiva

A socialização com vizinhos é ótima para fortalecer memórias, criar laços e lembranças para toda a vida. Afinal, a memória afetiva surge por conta de elementos sensoriais e emocionais que despertam em nós sentimentos positivos. Com certeza, você ainda lembra do sabor do chocolate quente daquela tarde de cineminha entre amigos, não é mesmo?! Por isso, aproveite as áreas de lazer dos empreendimentos para viver momentos que ficarão para sempre na memória.

Valorização do Imóvel

Você sabia que imóveis adequados ao estilo de vida familiar são mais atrativos para o mercado? Isso significa que, além do empreendimento possuir alto padrão construtivo e tecnológico, os investidores também analisam a infraestrutura de lazer disponibilizada. Com isso, mesmo que as crianças cresçam ao longo dos anos e você não utilize mais espaços como a brinquedoteca e o playground, eles ainda serão úteis para a valorização, possibilitando bons negócios em vendas futuras.

Conheça Empreendimentos Incríveis com Espaços Kids

É hora de descobrir o seu lar à beira-mar, afinal, tem histórias que só um empreendimento pode contar. Com espaços que convidam as pessoas a compartilharem momentos, cada empreendimento possui uma personalidade única. A seguir, selecionamos áreas infantis de três empreendimentos para que você escolha o que mais combina com a sua família. Vai ser difícil não querer passar o dia inteiro nesses espaços lúdicos e especiais.

Por exemplo, no Coral Gables, a brinquedoteca é um lugar onde as brincadeiras não têm fim. Com localização privilegiada, ao lado do salão de festas, os pais podem observar os filhos se divertindo enquanto recepcionam seus convidados com conforto e praticidade. O mobiliário é contemporâneo e sofisticado, com iluminação tênue, área de atividades e piso adequado para os pequenos.

O playground do Gold Coast é o protagonista perfeito para a diversão da criançada nos dias ensolarados. O empreendimento também conta com game center, cinema e splash kids, área de águas rasas para as crianças aproveitarem com total segurança.

Já a brinquedoteca do Ocean Park é uma visita ao fundo do mar. O espaço é ambientado de tal maneira que parece uma embarcação, com elementos que estimulam a imaginação e o brincar de maneira mais criativa.